消費税９５%ルール適用制限　個別対応方式による仕入控除税額の計算２

（２）「　非課税売上にのみ要するもの　」とは、
〈基本通達〉より
　・販売用の土地の造成に係る課税仕入れ
　・賃貸用住宅の建築に係る課税仕入れ
〈質疑応答事例〉
　・財産運用のための株式を購入又は売却する際の委託販売手数料

（３）「課税売上と非課税売上に共通して要するもの」とは
　①課税売上にのみ要するもの、
②非課税売上にのみ要するもの、
のいずれにも区分されないものが
　→「　③課税売上と非課税売上に共通して要するもの　」に該当することになります。

（税務通信参照）

　消費税基本通達